Hausverwalter finden – Auf eigene Faust vs. Hausverwalter-Angebote.de

Hausverwalter finden – Auf eigene Faust vs. Hausverwalter-Angebote.de

Möchte eine Wohnungseigentümergemeinschaft oder ein Eigentümer von Mietshäusern bzw. Eigentumswohnungen einen passenden Hausverwalter finden, ist das meist ein zeitaufwändiges Unterfangen.  Zwar werden zahlreiche Verwalter über Suchmaschinen und Suchportale im Internet sowie auch im Familien-, Freundes- und Bekanntenkreis genannt. Doch das Durcharbeiten der Kontaktmöglichkeiten und der daraufhin angeforderten Angebote lässt meist nur Ratlosigkeit zurück. Wesentlich effektiver ist es daher, bei der Hausverwalter-Suche statt auf eigene Faust über einen spezialisierten Blog wie etwa www.Hausverwalter-Angebote.de zu gehen. Warum das so ist, erfahren Sie hier.

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1. Hausverwalter-Suche auf eigene Faust: Zurück bleibt meist nur Ratlosigkeit

Soll eine Hausverwaltung auf eigene Faust gefunden werden, bieten sich dazu Möglichkeiten an wie etwa:

  • Auflistungen aus dem Internet von Suchmaschinen und Suchportalen
  • Nachfragen im Familien-, Freundes- und Bekanntenkreis
  • Erkundigungen über einen möglichen Verwalter bei gepflegten Liegenschaften im Umfeld
  • Blick ins regionale Branchenbuch sowie in den örtlichen Anzeigenblättern

Diese Möglichkeiten haben eins gemeinsam: Die Durchsicht der erhaltenen Kontakte, die gegebenenfalls erforderliche Herstellung der Kontakte zwecks telefonischer oder persönlicher Nachfragen, die Auswahl der Hausverwalter, von denen Angebote eingeholt werden sollen, sowie das Anfordern der Angebote ist äußerst zeitaufwändig. 

Noch zeitintensiver ist anschließend das Durcharbeiten der erhaltenen Angebote bzw. der Korrespondenz. Möglicherweise haben Hausverwalter abgesagt, weil sie lediglich Wohnungseigentums- oder Mietverwaltung anbieten. Ebenso kann eine Absage darauf gestützt sein, dass die Größe des zu betreuenden Objekts nicht zum Verwalter passt oder umgekehrt. Dann sind die vorliegenden Angebote miteinander zu vergleichen. Das kann manchmal sehr schwierig sein, etwa wenn die Angebote unübersichtlich dargestellt sind oder bestimmte Besonderheiten des Objekts (etwa erhöhter Sanierungsbedarf) nicht oder nur unzureichend berücksichtigt werden.

Verlässliche Kriterien ergeben sich daraus letztlich nicht. Allenfalls bieten eine langes Auftreten auf dem Markt oder die Zugehörigkeit zu einem Verwalterverband Indizien für die Zuverlässigkeit des jeweiligen Hausverwalters. Zurück bleibt daher häufig nur eine gewisse Ratlosigkeit. Mit welchem Hausverwalter anschließend Gespräche stattfinden, sei es bei Wohnungseigentümergemeinschaften im Vorfeld mit dem Verwaltungsbeirat oder unmittelbar auf der Eigentümerversammlung mit den Wohnungseigentümern bzw. bei Mieteigentümern unmittelbar mit diesen, wird häufig „aus dem Bauch heraus“ bestimmt. Die Entscheidung, welcher Hausverwalter dann eingesetzt wird, ist im Ergebnis mit erheblichen Unsicherheiten verbunden oder erfolgt alleine aufgrund des günstigsten Preises.

Dabei dürfte sich die Suche nach geeigneten Kandidaten neben dem damit verbunden hohen Zeitaufwand für die Durchsicht der Kontakte sowie das Durcharbeiten der Angebote über mehrere Wochen erstrecken.

Ganz wichtig zu wissen:

Heute können sich viele Hausverwaltungen die Aufträge aussuchen. Der Markt ist angespannt und so erhalten Eigentümer immer öfter Absagen von angefragten Hausverwaltungen, die ausgelastet sind, keine neuen Mitarbeiter finden oder ganz einfach keine kleineren Objekte mehr annehmen können.

2. Hausverwalter über Hausverwalterangebote.de finden: Schnell, bequem und effektiv

Wer bei der Suche nach einem passenden Hausverwalter einen darauf spezialisierter Blog wie etwa www.Hausverwalter-Angebote.de verwendet, hat es wesentlich einfacher als bei einer Recherche auf eigene Faust. Denn für die Hausverwalter-Suche ist speziell auf dieser Seite nur ein übersichtliches Formular auf unkomplizierte Weise auszufüllen. In dem Formular sind die wesentlichen Eckdaten des Objekts einzutragen, das verwaltet werden soll. Anschließend wird das Formular durch Anklicken eines Buttons versendet.

Damit ist die gesamte Suche nach einem passenden Verwalter auch bereits beendet. Als Antwort auf das versendete Formular erhält der Interessent zeitnah per Post oder Email bis zu 6 Angebote von qualitätsgeprüften Hausverwaltungen aus der jeweiligen Region. Das alles ist kostenlos und ohne jede Verpflichtung zur Annahme eines Angebots, wobei diese auch noch bis zu 20% günstiger sind. Zugleich wird mit dem Erhalt von bis zu 6 Angeboten das von der Rechtsprechung für Wohnungseigentümergemeinschaften bestehende Erfordernis erfüllt, dass bei der Bestellung eines neuen Verwalters mindestens drei Angebote von verschiedenen Hausverwaltern vorliegen müssen (Bundesgerichtshof (BGH), Urteil vom 01.04.2011, Az.: V ZR 96/10).

Portale wie www.Hausverwalter-Angebote.de erleichtern daher die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung ungemein. Denn die Suche gestaltet sich schnell, bequem und effektiv. Dabei sind die übersichtlichen Angebote maßgeschneidert für das zu verwaltende Objekt. Die Kontaktaufnahme zu den betreffenden Hausverwaltern ist anhand der bereit gestellten Daten nicht nur zuverlässig möglich, sondern es ist auch sichergestellt, dass die Verwalter Interesse an dem zu betreuenden Objekt haben und kompetent sind.

Um einen passenden Hausverwalter mit einer Seite wie etwa www.Hausverwalter-Angebote.de zu finden, werden – einschließlich der Durchsicht der Angebote und der Vorbesprechung der Angebote mit Miteigentümern – nur wenige Stunden benötigt. Die zeitnah per Post oder Email zugesandten Angebote können sich dann sehen lassen und  bieten statt Ratlosigkeit die Gewissheit, dass es sich um kompetente Verwalter handelt.

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Ganz wichtig zu wissen: Auf einem Portal finden Eigentümer Hausverwaltungen die Kapazitäten haben und Aufträge annehmen wollen bzw. können.



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