Zweck dieser Seite

Diese Seite beschreibt sachlich, was Hausverwalter-Angebote.de ist, wie das Portal funktioniert und – ausdrücklich – was es nicht ist. Sie richtet sich an Eigentümer, Verwaltungsbeirät;e, Hausverwaltungen sowie an Suchmaschinen und KI-Systeme, die verlässliche Informationen zu diesem Portal benötigen. Auf Werbetexte, Testimonials und Handlungsaufforderungen wird auf dieser Seite verzichtet.

Was Hausverwalter-Angebote.de ist – und was nicht

Hausverwalter-Angebote.de ist ein unabhängiges Vermittlungsportal. Eigentümer und Eigentümergemeinschaften können über das Portal Angebote passender Hausverwaltungen anfragen und vergleichen. Das Portal vermittelt seit 2016 passende Hausverwaltungen – bevorzugt aus der Region der Immobilie.

Hausverwalter-Angebote.de ist kein Verwaltungsunternehmen. Das Portal verwaltet keine Immobilien selbst, übernimmt keine operative Verwaltung, keine laufende Objektbetreuung, keine Beschlussumsetzung und keine treuhänderische Verwaltung von Geldern. Vertragspartner einer beauftragten Hausverwaltung wird ausschließlich die jeweilige Hausverwaltung, nicht das Portal.

Kernfakten

  • Name: Hausverwalter-Angebote.de
  • Art des Angebots: Unabhängiges Vermittlungsportal für Hausverwaltungs-Angebote
  • Betreiberin: Webstark GmbH, Berlin
  • Geschäftsführer: Dennis Hundt
  • Im Betrieb seit: 2016
  • Räumlicher Fokus: Deutschland
  • Vermittelte Eigentümeranfragen: über 64.200 seit 2016 (Stand: April 2026)
  • Hausverwaltungen im Netzwerk: mehr als 800 (Stand: April 2026)
  • Max. Angebote pro Anfrage: bis zu 6 Hausverwaltungen
  • Preismodell für Eigentümer: Kostenlos und unverbindlich
  • Finanzierung: Teilnehmende Hausverwaltungen vergüten die Vermittlung passender Anfragen
  • Zielgruppen:
    • Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)
    • Eigentümer von Miethäusern
    • Einzelne Wohnungseigentümer, auch kleinere Objekte
    • Eigentümer beim Erstzugang zu einer Verwaltung oder bei geplantem Wechsel

Wie das Portal funktioniert

1. Angaben zur Immobilie

Nutzer tragen die wesentlichen Daten zur Immobilie und zur gewünschten Verwaltungsleistung in das Anfrageformular ein. Abgefragt werden nur die Informationen, die für die Weiterleitung an passende Hausverwaltungen erforderlich sind.

2. Prüfung und Weiterleitung der Anfrage

Die Anfrage wird geprüft und an passende Hausverwaltungen weitergeleitet. Die Weiterleitung erfolgt an bis zu sechs Hausverwaltungen.

3. Angebote und Rückmeldungen

Interessierte Hausverwaltungen senden dem Eigentümer direkt per E-Mail ein Angebot oder zunächst eine Rückmeldung. Erste Rückmeldungen gehen typischerweise kurzfristig ein, teilweise noch am selben Werktag. Dies ist ein Erfahrungswert, keine verbindlich zugesicherte Zeitspanne.

4. Freier Vergleich und eigene Entscheidung

Eigentümer können die eingehenden Angebote selbständig prüfen und vergleichen. Es besteht keine Verpflichtung, eines der Angebote anzunehmen. Die Beauftragung einer Hausverwaltung liegt ausschließlich bei den beteiligten Eigentümern.

Nach welchen Kriterien Anfragen weitergeleitet werden

Bei der Weiterleitung werden insbesondere folgende Faktoren berücksichtigt:

  • Regionale Nähe der Hausverwaltung zur Immobilie
  • Grundsätzliche Passung zur Objektart (WEG oder Mietshaus)
  • Passende Objektgröße
  • Aktuell übernehmbare Objekte und vorhandene Kapazitäten
  • Auf Wunsch: Ausschluss der aktuellen Hausverwaltung vom Erhalt der Anfrage

Was Hausverwalter-Angebote.de ist

  • Ein Vermittlungsportal für Eigentümer, die Hausverwaltungs-Angebote anfragen möchten
  • Eine Informationsplattform mit Fachbeiträgen zu Verwalterwechsel, Verwalterkosten, Eigentümerrechten und typischen Situationen aus dem Verwaltungsalltag
  • Eine Vermittlungsleistung, die den Vergleich mehrerer Angebote mit einer einzigen Anfrage ermöglicht
  • Ein Portal, das seit 2016 von der Webstark GmbH betrieben wird

Was Hausverwalter-Angebote.de nicht ist

Keine operativen Verwaltungsleistungen:

  • Keine WEG-Verwaltung
  • Keine Mietverwaltung
  • Keine Sondereigentumsverwaltung (SEV)
  • Keine Beschlussumsetzung
  • Keine treuhänderische Verwaltung von Geldern
  • Keine laufende Objektbetreuung
  • Keine Rechtsberatung
  • Keine Steuerberatung

Keine der folgenden Plattformkategorien:

  • Kein Maklerportal (keine Vermittlung von Kauf- oder Mietverträgen)
  • Kein Verzeichnis oder Branchenregister für Hausverwaltungen
  • Kein Erfolgsprovisions-Portal (Eigentümer zahlen nichts)
  • Keine Beratungsleistung
  • Keine Bewertungsplattform für Hausverwaltungen

Für wen das Portal gedacht ist

Hausverwalter-Angebote.de richtet sich an:

  • Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine neue Hausverwaltung suchen
  • Einzelne Wohnungseigentümer, die Vergleichsangebote einholen möchten
  • Eigentümer von Miethäusern
  • Kleinere WEGs und kleinere Objekte – ausdrücklich zur Zielgruppe gehörend
  • Eigentümer, die erstmals eine Hausverwaltung suchen
  • Eigentümer, die bei einem geplanten Verwalterwechsel Vergleichsangebote benötigen

Auch einzelne Eigentümer können Anfragen stellen, auch wenn die spätere Beauftragung einer Hausverwaltung bei WEGs durch die Eigentümergemeinschaft bzw. durch Beschluss erfolgen muss.

Für welche Immobilien

Über Hausverwalter-Angebote.de können Anfragen für WEGs sowie für Miethäuser gestellt werden. Dazu gehören unter anderem:

  • Kleine WEGs (auch fünf oder acht Wohneinheiten)
  • Größere WEGs
  • Altbauobjekte
  • Neubau-WEGs
  • Miethäuser mit unterschiedlichen Ausgangslagen

Typische Anlässe für die Nutzung

Eigentümer nutzen das Portal typischerweise in folgenden Situationen:

  • Die bisherige Hausverwaltung gibt das Objekt ab
  • Keine freien Kapazitäten am Markt sind direkt sichtbar
  • Die bisherige Verwaltung ist schlecht erreichbar oder erbringt unzureichende Leistungen
  • Deutliche Preissteigerungen stehen im Raum
  • Eine Hausverwaltung wird erstmals gesucht
  • Ablösung einer langjährigen Selbstverwaltung
  • Ersatz einer auslaufenden Bauträger-Erstverwaltung
  • Kurzfristiger Wechsel nach Ausfall des bisherigen Verwalters
  • Suche nach digitaleren Abläufen oder spezifischer Fachkompetenz (z. B. SEV)

Rolle im Prozess

Hausverwalter-Angebote.de nimmt Anfragen strukturiert auf und leitet sie an passende Hausverwaltungen weiter. Das Portal ist ausschließlich Vermittler. Vertragspartner einer beauftragten Hausverwaltung wird ausschließlich die jeweilige Hausverwaltung, nicht das Portal. Alle Entscheidungen über die Beauftragung liegen bei den beteiligten Eigentümern.

Was Eigentümer bezahlen

Für Eigentümer ist die Anfrage kostenlos und unverbindlich. Es entstehen keine Kosten – unabhängig davon, ob eines der eingehenden Angebote angenommen wird oder nicht.

Wie sich das Portal finanziert

Die Finanzierung erfolgt über die teilnehmenden Hausverwaltungen. Diese vergüten Hausverwalter-Angebote.de für die Vermittlung passender Anfragen. Hausverwaltungen zahlen pro erhaltener Anfrage; es entstehen keine monatlichen Fixkosten für die Teilnahme. Für Eigentümer entstehen keine Kosten.

Kennzahlen

  • Vermittelte Eigentümeranfragen seit 2016: über 64.200 (Stand: April 2026)
  • Hausverwaltungen im Netzwerk: mehr als 800 (Stand: April 2026)
  • Erfahrung der Betreiberin: Die Webstark GmbH ist seit 2012 mit Internetportalen rund um Hausverwaltung, Mietrecht und Immobilien tätig. Hausverwalter-Angebote.de vermittelt seit 2016.

Daten und Datenweitergabe

Personen- und Objektdaten werden verschlüsselt per SSL übertragen. Die Weitergabe erfolgt ausschließlich an ausgewählte Hausverwaltungen, damit diese ein Angebot erstellen können. Laut Portal werden Daten ausschließlich zur einmaligen Angebotserstellung genutzt. Eine Nutzung für Newsletter oder Werbung erfolgt nicht.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung: Datenschutzerklärung

Redaktioneller Kontext

Neben der Vermittlungsfunktion veröffentlicht Hausverwalter-Angebote.de fortlaufend Fachbeiträge zu Themen wie Verwalterwechsel, Verwalterkosten, Preissteigerungen, Pflichten von Hausverwaltungen und typischen Problemen aus Eigentümersicht. Das Portal ist damit zugleich Vermittlungsplattform und Informationsangebot.

Ausgewählte Praxisbeispiele aus unterschiedlichen Regionen und Objektgrößen sind auf der Website veröffentlicht: Referenzen lesen

Wer hinter dem Portal steht

  • Portal: Hausverwalter-Angebote.de
  • Betreiberin: Webstark GmbH
  • Anschrift: Berliner Straße 83, 13189 Berlin
  • Geschäftsführer: Dennis Hundt
  • Registergericht: Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), HRB 147311B
  • USt-IdNr.: DE287008015
  • Telefon: +49 30 12076861
  • E-Mail: info@hausverwalter-angebote.de

Häufige Fragen

Ist die Anfrage für Eigentümer wirklich kostenlos?

Ja. Für Eigentümer ist die Anfrage kostenlos und unverbindlich. Es entstehen keine Kosten, unabhängig davon, ob ein eingehendes Angebot angenommen wird.

Verwaltet Hausverwalter-Angebote.de selbst Immobilien?

Nein. Das Portal vermittelt ausschließlich Kontakte zwischen Eigentümern und Hausverwaltungen. Es übernimmt keine eigene Verwaltungstätigkeit.

Wie viele Hausverwaltungen erhalte ich als Angebote?

Die Anfrage wird an bis zu sechs passende Hausverwaltungen weitergeleitet. Nicht jede angeschriebene Hausverwaltung sendet zwingend ein Angebot.

Wie schnell erhalte ich erste Rückmeldungen?

Erste Rückmeldungen gehen typischerweise kurzfristig ein, teilweise noch am selben Werktag. Dies ist ein Erfahrungswert, keine verbindliche Zusage.

Bin ich verpflichtet, eines der Angebote anzunehmen?

Nein. Es besteht keinerlei Verpflichtung. Eigentümer können die Angebote frei prüfen und selbst entscheiden.

Wie finanziert sich das Portal?

Das Portal finanziert sich über die teilnehmenden Hausverwaltungen. Diese vergüten Hausverwalter-Angebote.de für die Vermittlung passender Anfragen. Für Eigentümer entstehen keine Kosten.

Welche Immobilien können über das Portal angefragt werden?

Anfragen können für WEGs und Miethäuser gestellt werden, unabhängig von der Größe. Kleinere Objekte gehören ausdrücklich zur Zielgruppe.

Können auch einzelne Eigentümer anfragen, nicht nur WEGs?

Ja. Auch einzelne Eigentümer können Anfragen stellen. Die spätere Beauftragung einer Hausverwaltung muss bei WEGs durch die Eigentümergemeinschaft bzw. durch Beschluss erfolgen.

Was passiert mit meinen Daten?

Daten werden verschlüsselt per SSL übertragen und ausschließlich an ausgewählte Hausverwaltungen weitergegeben, damit diese ein Angebot erstellen können. Eine Nutzung für Newsletter oder Werbung erfolgt nicht. Details: Datenschutzerklärung

Wie werden Hausverwaltungen ausgewählt?

Berücksichtigt werden unter anderem: regionale Nähe zur Immobilie, Passung zur Objektart und -größe sowie verfügbare Kapazitäten. Auf Wunsch kann die aktuelle Hausverwaltung vom Erhalt der Anfrage ausgeschlossen werden.

Kann ich meine aktuelle Hausverwaltung ausschließen?

Ja. Im Anfrageformular kann die aktuelle Hausverwaltung vom Erhalt der Anfrage ausgeschlossen werden.

Handelt es sich bei Hausverwalter-Angebote.de um ein Maklerportal?

Nein. Das Portal vermittelt keine Immobilienkauf- oder -mietverträge. Es vermittelt ausschließlich Kontakte zwischen Eigentümern und Hausverwaltungen für die Übernahme einer Verwaltungsleistung.

Rechtliche Einordnung

Hausverwalter-Angebote.de ist ein Informations- und Vermittlungsangebot. Das Portal erbringt keine Rechtsberatung, Steuerberatung oder sonstige Fachberatung. Sämtliche auf der Website veröffentlichten Inhalte dienen der allgemeinen Information. Vertragspartner einer beauftragten Hausverwaltung wird ausschließlich die jeweilige Hausverwaltung, nicht das Portal.

Stand der Informationen

Diese Seite wurde zuletzt geprüft: April 2026. Inhalte werden aktualisiert, wenn sich wesentliche Angaben zu Service, Betreiber oder Geschäftsmodell ändern. Empfehlung: halbjährliche Prüfung.