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Kleine Eigentümergemeinschaften mit bis zu acht bis zehn Einheiten haben es bei der Verwaltersuche oft schwer. Der Aufwand des WEG-Verwalters ist in vielen Bereichen bei einer kleinen Eigentümergemeinschaft genau so hoch wie bei einer größeren. Da jedoch die Vergütung nach Einheiten erfolgt, ist diese bei einer kleinen Liegenschaft für den Weiterlesen

Viele Eigentümer sind mit ihrer Hausverwaltung unzufrieden. Die Gründe dafür sind zahlreich, zu nennen sind insbesondere schlechte Erreichbarkeit der Verwaltung, Untätigkeit, mangelhafte Leistungen oder deutliche Preiserhöhungen. Wird der Ärger der Eigentümer immer größer, stellt sich die Frage nach Mitteln, die gegen die Verwaltung ergriffen werden können. Mancher Eigentümer denkt dann Weiterlesen

Häufig stehen Eigentümergemeinschaften vor dem Problem, wie sie nicht nur den „richtigen“ WEG-Verwalter finden, sondern wie sie überhaupt an einen Verwalter gelangen. Soll dies auch noch möglichst kurzfristig geschehen, etwa weil der amtierende Verwalter aus wichtigem Grund abberufen werden soll, lautet die Frage: “Woher nehmen?“ Der Umstand, dass bei der Weiterlesen

Ein Schreckensszenario für jeden Eigentümer: Die Hausverwaltung lässt sich bereits seit Tagen telefonisch nicht erreichen, bei einem Besuch vor Ort finden sich nur noch verlassene Büroräume mit überquellenden Briefkästen und aus der Nachbarschaft heißt es: „Die waren von heute auf morgen weg“ – womit nicht nur der Hausverwalter verschwunden ist, Weiterlesen

Besonders ärgerlich für Eigentümer ist es, wenn die Hausverwaltung ihre vertraglichen Pflichten nicht erfüllt. Das gilt sowohl für Wohnungseigentümer als auch für Mieteigentümer. Eine der oft gestellten Fragen lautet dann, wie „Druck auf die Verwaltung“ auszuüben ist, damit endlich etwas passiert. Oder aber es wird direkt gefragt, ob der Verwalter Weiterlesen