Zukunftsfähige Hausverwaltung: Erfolgsstrategien für 2025

Zukunftsfähige Hausverwaltung: Erfolgsstrategien für 2025

Über das Portal Hausverwalter-Angebote.de haben wir einen sehr guten Markteinblick in die Hausverwaltungsbranche und sprechen regelmäßig mit Verwaltern und Eigentümern. In diesem Artikel soll es darum gehen, wie sich Verwalter zukunftsfähig aufstellen sollten. Um als Hausverwaltung im Jahr 2025 erfolgreich zu bestehen, ist es entscheidend, sich als kompetentes, wirtschaftliches und Weiterlesen

Wie Eigentümer Hausverwaltungen in den Wahnsinn treiben (können)

Wie Eigentümer Hausverwaltungen in den Wahnsinn treiben (können)

Ein Blick in den Alltag von Hausverwaltern, die zwischen unterschiedlichen Interessen, individuellen Wünschen und zahlreichen Aufgaben jonglieren. Manche Eigentümer erschweren mit ihrem Verhalten den ohnehin herausfordernden Arbeitsalltag zusätzlich. Der Artikel beleuchtet typische Situationen, in denen Eigentümer den Arbeitsalltag eines Verwalters auf die Probe stellen können – vielleicht erkennen Sie Eigentümer Weiterlesen

Datenschutz in der WEG: Was müssen Verwalter und Eigentümer wissen?

Datenschutz in der WEG: Was müssen Verwalter und Eigentümer wissen?

Verwalter von Wohnungseigentumseigentümergemeinschaften arbeiten täglich mit personenbezogenen Daten. Das sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Betroffen sind hier in erster Linie die Wohnungseigentümer. Dabei werden die personenbezogenen Daten durch die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) besonders geschützt, woraus sich für den Verwalter einige Pflichten ergeben. Wieso Weiterlesen

Warum kündigen Hausverwalter ihren Objekten / Eigentümern?

Warum kündigen Hausverwalter ihren Objekten / Eigentümern?

In den letzten Jahren entscheiden sich viele Hausverwaltungen verstärkt dazu, einzelne Objekte oder Eigentümergemeinschaften aufzugeben und ihren Verwaltungsbestand anzupassen. Diese Entscheidungen beruhen auf veränderten Marktbedingungen, konkreten internen Veränderungen, strategischen Neuausrichtungen oder anhaltenden Herausforderungen in der Zusammenarbeit. Im Folgenden haben wir die wichtigsten Gründe dargestellt, warum Hausverwaltungen Verwaltungsobjekte loslassen. Jetzt kostenlos Weiterlesen

WEG: Digitale Eigentümerversammlung jetzt zulässig – Neuregelung ab 17.10.2024

WEG: Digitale Eigentümerversammlung jetzt zulässig – Neuregelung ab 17.10.2024

Wohnungseigentümergemeinschaften können Eigentümerversammlungen nun auch vollständig online (virtuell, digital) durchführen. Das „Gesetz zur Zulassung virtueller Wohnungseigentümerversammlungen, zur Erleichterung des Einsatzes von Steckersolargeräten und zur Übertragbarkeit beschränkter persönlicher Dienstbarkeiten für Erneuerbare-Energien-Anlagen“ ist einen Tag nach seiner Verkündung nun am 17.10.2024 in Kraft getreten. Für Eigentümerversammlungen besteht daher aktuell die Möglichkeit, diese Weiterlesen

Gemeinschaftsordnung: Regelwerk für die WEG (Reform 2020)

Gemeinschaftsordnung: Regelwerk für die WEG (Reform 2020)

Die in der jeweiligen Teilungserklärung meist enthaltene Gemeinschaftsordnung ist für die betreffende Wohnungseigentümergemeinschaft von erheblicher Bedeutung und stellt quasi die „Verfassung“ dieser Eigentümergemeinschaft dar. In der Gemeinschaftsordnung wird das Verhältnis der einzelnen Wohnungseigentümer zueinander geregelt, wobei im Idealfall die individuellen Besonderheiten der Wohnungseigentumsanlage berücksichtigt werden. Einzusehen ist die zusammen mit Weiterlesen

Abberufung des Verwalters – So geht’s, Neuerungen, Urteile (WEG-Refom 2020)

Abberufung des Verwalters – So geht’s, Neuerungen, Urteile (WEG-Refom 2020)

Für die Abberufung des Verwalters gelten seit der Ende 2020 in Kraft getretenen WEG-Reform zwei wesentliche Änderungen. Zum einen kann der Verwalter jederzeit und grundlos durch einfachen Mehrheitsbeschluss abberufen werden. Zum zweiten endet der Verwaltervertrag spätestenssechs Monate nach der Abberufung. Unverändert geblieben ist der Anspruch eines einzelnen Wohnungseigentümers auf Abberufung Weiterlesen

Wandel im Hausverwaltungsmarkt: Zwischen Fachkräftemangel und Digitalisierung (2024/2025)

Wandel im Hausverwaltungsmarkt: Zwischen Fachkräftemangel und Digitalisierung (2024/2025)

Der Markt für Hausverwaltungen befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel, der sich auch in den Jahren 2024 und 2025 fortsetzen wird. Mehrere Schlüsselfaktoren treiben diese Entwicklung voran, darunter der demografische Wandel auf Seiten der Hausverwalter, steigende gesetzliche Anforderungen und die Notwendigkeit technologischer Innovationen. Jetzt kostenlos Hausverwalter-Angebote anfordern! 1. Fachkräftemangel und Weiterlesen

Kleine WEG: Tipps zur erfolgreichen Verwaltersuche

Kleine WEG: Tipps zur erfolgreichen Verwaltersuche

Kleine Eigentümergemeinschaften (WEGs) stehen oft vor einer großen Herausforderung: die Suche nach einer geeigneten Hausverwaltung. Häufig scheitern sie daran, weil viele Hausverwaltungen größere Objekte bevorzugen, die wirtschaftlich attraktiver sind. Doch mit den richtigen Strategien und ein paar Tricks ist es durchaus möglich, eine zuverlässige und interessierte Verwaltung zu finden. Als Weiterlesen