Die Preise hängen von Verwaltungsart, Objektgröße, Region und Aufwand ab. Eine kleine WEG ist pro Einheit oft teurer als eine große Wohnanlage, weil viele Grundaufgaben unabhängig von der Größe anfallen.

Hinzu kommen knappe Kapazitäten am Markt. Deshalb können Angebote einzelner Verwaltungen deutlich auseinanderliegen.

Meist ja. Bei kleinen WEGs oder Mietshäusern verteilen sich Abrechnung, Versammlung, Kommunikation, Kontoführung und laufende Betreuung auf wenige Einheiten.

Deshalb wirkt der Preis pro Wohnung oft hoch, obwohl der Gesamtaufwand für die Verwaltung trotzdem erheblich ist.

Im Grundhonorar sind meist die laufenden Grundleistungen enthalten. Dazu gehören je nach Verwaltungsart etwa Abrechnung, Wirtschaftsplan, Eigentümerversammlung, Zahlungsverkehr oder laufende Kommunikation.

Zusatzleistungen wie Sonderversammlungen, größere Sanierungen, Rechtsstreitigkeiten oder besonderer Mehraufwand werden häufig separat berechnet.

Die genannten Werte sind Netto-Preise. Beim Vergleich sollte deshalb klar sein, ob Angebote netto oder brutto ausgewiesen werden.

Wichtig ist außerdem, Grundhonorar und Zusatzleistungen getrennt zu betrachten. Sonst werden Preise verglichen, die inhaltlich nicht vergleichbar sind.

Orientierungswerte helfen beim ersten Gefühl für den Markt. Der tatsächliche Preis hängt aber vom konkreten Objekt ab: Größe, Zustand, Unterlagenlage, Sanierungsbedarf, Eigentümerstruktur und gewünschter Verwaltungsbeginn spielen eine Rolle.

Verlässlicher wird es erst mit konkreten Angeboten passender Verwaltungen.

Am sichersten über mehrere konkrete Angebote. Über Hausverwalter-Angebote.de können Eigentümer kostenlos und unverbindlich Angebote passender Hausverwaltungen aus der Region anfordern.

So sehen Sie, welche Preise für Ihr Objekt tatsächlich aufgerufen werden und welche Leistungen dafür angeboten werden.

Nein. Ein niedriger Preis hilft wenig, wenn wichtige Leistungen fehlen oder viele Zusatzkosten entstehen. Entscheidend ist das Verhältnis aus Preis, Leistung, Erreichbarkeit und Erfahrung mit vergleichbaren Objekten.

Gerade bei Hausverwaltungen sollte nicht nur das Honorar, sondern auch die Verlässlichkeit im Alltag bewertet werden.

Ja. Die Anfrage ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten bis zu sechs Angebote passender Hausverwaltungen und entscheiden selbst, ob Sie mit einer Verwaltung ins Gespräch gehen.