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Hausverwaltung gefunden: WEG mit 14 Wohnungen in München-Berg am Laim

Eine WEG mit 14 Wohnungen in München-Berg am Laim suchte nach der Ankündigung des bisherigen Verwalters eine Nachfolgelösung. Die eigene Suche führte zunächst zu mehreren Absagen. Über Hausverwalter-Angebote.de gingen fünf Angebote ein, und am Ende entschied sich die WEG zwischen zwei final passenden Hausverwaltungen.

Ausgangslage und Eckdaten

Der bisherige Verwalter teilte der WEG im Januar mit, dass er aus Altersgründen aufhört. Die Suche nach einer Nachfolgelösung begann deshalb unmittelbar.

Das war auch sinnvoll, weil die Eigentümerversammlung der WEG in aller Regel zwischen Juni und August stattfindet und bis dahin möglichst bereits eine belastbare Auswahl an Verwaltern vorliegen sollte.

Die eigene Suche brachte zunächst kaum Ergebnisse

Die WEG war keine schwierige Gemeinschaft: 14 Wohnungen, dazu eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, etwa zur Hälfte vermietet und zur Hälfte eigengenutzt.

Trotzdem war die Suche nicht einfach. Gerade in München nehmen viele Hausverwaltungen kleine und mittelgroße WEGs nicht mehr an. Bei der eigenen Recherche erhielt die Gemeinschaft vier Absagen und nur eine vage Zusage.

Wir haben bei unserer eigenen Suche leider falsche Verwaltungen angesprochen. Oftmals waren diese zu groß und hatten kein Interesse an unserer WEG.

Gesucht war deshalb bewusst keine große Verwaltung, sondern eine kleinere Hausverwaltung mit Nähe zum Objekt und möglichst direktem Kontakt zur Geschäftsführung.

Über das Portal entstanden 5 Angebote

Über Hausverwalter-Angebote.de wurden gezielt passende Hausverwaltungen angesprochen. Die Anfrage ging an einem Sonntag raus, erste Rückmeldungen kamen bereits am darauffolgenden Montag.

Insgesamt wurden sechs Hausverwaltungen kontaktiert. Daraus entstanden fünf Angebote. Mit vier Verwaltungen stand die Gemeinschaft im weiteren Austausch. Zwei Kandidaten kamen in die engere Auswahl.

Eine Verwaltung schied wieder aus, weil die Unternehmensgröße nicht zu den Vorstellungen der Gemeinschaft passte.

Am Ende standen zwei passende Hausverwaltungen in der finalen Auswahl

Auf der Eigentümerversammlung entschied sich die Gemeinschaft für eine der beiden Hausverwaltungen. Ausschlaggebend war nicht einfach nur ein abgegebenes Angebot, sondern die Frage, welche Verwaltung strukturell wirklich zu der WEG passt. Gesucht war eine kleinere Hausverwaltung mit Nähe zum Objekt, persönlicherem Austausch und möglichst direktem Kontakt zur Geschäftsführung. Genau dieses Profil überzeugte am Ende auch in der Auswahl.

Der Verwalterwechsel wurde zum 01.01.2025 vollzogen.

Für Ihre WEG passende Hausverwaltungen anfragen

Wenn Sie für Ihre Eigentümergemeinschaft passende Hausverwaltungen suchen, können über Hausverwalter-Angebote.de mehrere Verwaltungen gezielt für Ihr Objekt angefragt werden.

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