Kleine Immobilie: Verwalterlos? – Darum ist die Suche so schwer

Kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften oder Mieteigentümer mit bis zu 10 Einheiten haben es bei der Verwaltersuche schwer. Meist wird die Verwaltung abgelehnt oder nur zu sehr teuren Preisen angeboten. Das hat folgende Gründe:

Viele Hausverwaltungen haben heute keine Kapazitäten aufgrund des Personalmangels in der Branche.

 Für typische Verwaltertätigkeiten (etwa Datenerfassung, Abrechnungserstellung, Ortstermine u. ä.) bleibt aber der Zeitaufwand gleich hoch, egal ob „kleine“ oder „große“ Immobilie

Punkt zwei gilt auch für die vom Verwalter einzuholenden Angebote und zu vergebenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, für die allein der Objektzustand maßgeblich ist

Speziell kleinere WEGs sind häufig mit „schwierigen“ Eigentümern besetzt oder so zerstritten, dass die Verwaltung sogar noch aufwändiger ist als bei einer größeren WEG

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Trotzdem gibt es auch für „kleine“ Immobilien genügend gute Verwalter zu akzeptablen Konditionen, etwa im Aufbau befindliche oder in unmittelbarer Objektnähe gelegene Anbieter. 

Benötigen Sie Hilfe beim Einholen von Angeboten für eine kleinere Immobilie, können Sie hier gerne Angebote von Hausverwaltungen mit Kapazitäten anfordern. Bitte füllen Sie dazu unser Anfrage-Formular aus. Die Angebote werden Ihnen kostenlos und unverbindlich per E-Mail zugesendet.