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5 Punkte für Verwaltervertrag: Was für Eigentümer besonders wichtig ist
Soll eine neue Hausverwaltung beauftragt werden, sind folgende Punkte im Verwaltervertrag für Wohnungs- und Mieteigentümer besonders wichtig:
Probezeit: Innerhalb der ersten 6 Monate seit Vertragsschluss sollte eine Kündigung mit einer Frist von 4 Wochen zum Monatsende möglich sein
Aufgaben und Befugnisse: Grund- und Zusatzleistungen des Verwalters müssen eindeutig aus dem Vertrag hervorgehen
Vergütung: Das Verwalterhonorar für die Grundleistungen und die einzelnen Zusatzleistungen sowie der Aufwendungsersatz (etwa Porto, Kopien) sind vertraglich geregelt
Auftragsvergabe: Nicht nur mehrere Angebote sind von der Hausverwaltung einzuholen, sondern die Auftragsvergabe bedarf ab eines gewissen Kostenbetrags der Zustimmung der Eigentümer
Versicherungsschutz: Das hohe Haftungsrisiko des Verwalters ist im Idealfall durch eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung, eine Betriebsschadenhaftpflichtversicherung und eine Vertrauensschadensversicherung abgedeckt
In den Verwalterverträgen solider und fairer Hausverwaltungen sind diese 5 Punkte aufgeführt.
Suchen Sie einen kompetenten Verwalter, können Sie gerne ein Angebot von Hausverwaltungen aus Ihrer Nähe anfordern. Bitte füllen Sie dazu unser Anfrage-Formular aus. Die Angebote werden Ihnen kostenlos, unverbindlich und zeitnah per E-Mail zugesendet.
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Hinweis zur Online-Streitbeilegung
Die EU-Kommission stellt zum 15.2.2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit. Diese Plattform ist unter folgendem Link erreichbar: ec.europa.eu/consumers/odr/
Beschreiben Sie in wenigen Punkten Ihre Immobilie. Wir beschränken uns bei den abgefragten Angaben auf das notwenige Minimum, um passende Angebote anzufordern.
2. Angebote vergleichen
Sie erhalten bis zu sechs Angebote per E-Mail. Viele unserer Verwaltungen arbeiten sehr schnell – daher erhalten Sie oft schon binnen 24 Stunden die ersten Angebote.
3. Zeit und Geld sparen
Vergleichen Sie die Angebote ausführlich und wählen Sie die Verwaltung aus, die am besten zu Ihrer Immoblien und Ihren Anforderungen passt (Sie müssen kein Angebot annehmen).
Auf dem Portal Hausverwalter-Angebote.de können Sie als Eigentümer schnell und einfach Angebote von Hausverwaltungen aus Ihrer Nähe anfordern.
Wie funktioniert das Portal?
Beschreiben Sie die zu verwaltende Immobilie
Erhalten Sie bis zu sechs Angebote per Post oder E-Mail
Vergleichen Sie die Angebote und sparen Sie Zeit und Geld
Warum sind die Angebote kostenlos?
Die Angebote sind für Sie als Eigentümer vollkommen kostenfrei. Unsere Partner-Hausverwaltungen möchten mit unserer Hilfe neue Eigentümer als Auftraggeber gewinnen, daher vergüten uns die Hausverwaltungen für unsere Arbeit an diesem Portal.
Kann ich meine aktuelle Verwaltung ausschließen?
Sie möchten nicht das eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Dann schließen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen von der Suche aus.
Kommen die Angebote per Post oder E-Mail?
Sie erhalten die Angebote per E-Mail. Dies spart Zeit (Postlaufzeit) und Sie können die Angebote bequem weiterleiten.
Muss ich ein Hausverwalter-Angebot annehmen?
Nein, Sie bleiben vollkommen frei in Ihrer Entscheidung. Sie können die Angebote und Preise vergleichen, müssen aber kein Angebot annehmen.
Warum muss ich meine Daten angeben und sind diese sicher?
Wir fragen in unserem Formular nur die Daten ab, die unbedingt nötigt sind, passende Angebote anzufordern. Ihre Daten werden einmalig und ausschließlich für die Angebotserstellung genutzt.
Wer betreibt das Portal Hausverwalter-Angebote.de?
Hinter der Internetseite steht die Webstark GmbH aus Berlin. Die Webstark GmbH betreibt seit 2012 nützliche und reichweitenstarke Internetportale zu Themen Hausverwaltung, Mietrecht und Immobilien.
1. Angebote in nur 2 Schritten anfordern – vollkommen kostenlos
Sparen Sie Zeit und fordern Sie mit unserer Hilfe gleichzeitig kostenlose Angebote von bis zu sechs Hausverwaltungen an.
2. Angebote von Hausverwaltungen, die zu Ihrem Objekt passen
Wir kennen den Markt der Hausverwaltungen sehr gut und wir wissen, welche Hausverwaltung zu welchem Objekt passt. Sie erhalten nur Angebote von Hausverwaltungen, die zu Ihrem Objekt passen und dieses verwalten wollen.
3. Erste Angebote schon nach wenigen Stunden
Unsere Hausverwaltungen geben sich bei der Angebotserstellung große Mühe und wollen schnell sein. Sie erhalten die Angebote per E-Mail oft noch am selben Tag oder bereits am Folgetag.
4. Hausverwaltungen aus Ihrer Region
Sie erhalten nur Angebote von Hausverwaltungen aus Ihrer Nähe.
5. Schließen Sie Ihre aktuelle Hausverwaltung aus
Schließen Sie eine Hausverwaltung aus, wenn eine bestimmte Hausverwaltung nichts von Ihrer Suche erfahren soll.
6. Sie müssen die Angebote nicht annehmen
Wir freuen uns, wenn unsere Arbeit für Sie erfolgreich ist – trotzdem müssen Sie keines der Angebote annehmen.
Nutzer die über diese Webseite mehrere Angebote von Hausverwaltungen anfordern, erklären sich mit der Übersendung ihrer angegebenen Personen- und Objektdaten an ausgewählte Hausverwaltungen einverstanden. Die geforderten Pflichtangaben der Nutzer sind auf das Wesentliche beschränkt, werden verschlüsselt (SSL) übertragen und ausschließlich zur einmaligen Angebotserstellung von den Hausverwaltungen genutzt.
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
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Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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